♥央泱長虹♥為上市公司長虹建設在新店央北核心特區所推出的最新個案
位處公園第一排絕佳位置,輕鬆坐擁7700坪十四張歷史公園的綠意景觀
交通四通八達,距離雙捷運十四張站僅需步行6分鐘
上水源快速道路10分鐘直達台北商業核心,4分鐘上安坑交流道南來北往都方便
陽光運動公園.小碧潭站IKEA,以及年底即將開幕的京站森林食光皆在開車5分鐘左右的距離
1534坪壯闊基地方正大器,三棟建築採品字形規劃,棟棟四面迎接大景
2~4房多樣化商品無論首購族換屋族都適合,想入住超稀有公園捷運宅就趁現在啦!!!!
♥央泱長虹♥
地址：新北市新店區央北二路
預約賞屋專線:02 2218 2323
官網:https://www.yangyangch.com/
FB粉絲專頁:https://www.facebook.com/yangyangchonghong/
說到新店大家都會立刻聯想到這裡好山好水的居住環境
這次帶著菲爸來到近期新北市最熱門的央北核心特區賞屋
還是我們父女兩第一次搭乘新北環狀線
菲爸忍不住讚嘆現在的交通真的四通八達太便利了
捷運十四張站除了有環狀線經過,預計在2021年通車的捷運安坑輕軌也是由這站轉乘喔!
♥央泱長虹♥的地理位置真的很不錯,未來從捷運十四張步行過來只要六分鐘
(目前因有部分舊社區尚未拆遷所以需要繞道.所以小菲這次實際走大約是十分鐘左右)
最讓大家喜歡的肯定就是位於公園第一排
在家就能坐擁7700坪十四張歷史公園的永久景觀
在央北重劃區來說根本就已經可以算的上是王位來著了!
交通方面也是四通八達,除了有雙捷運交會的十四張站之外
開車族上水源快速道路10分鐘到敦南商圈,15分鐘抵達台北101
4分鐘就可直上北二高,向北向南都相當方便
另外捷運十四張站也設有U-bike站點,輕鬆擁有減碳好生活
我們這次是一大清早接待中心都還沒開就慢慢從捷運站晃過來
剛好可以先到正對面的十四張歷史公園散散步吸收芬多精(笑)
占地甚廣的公園裡除了步道也規劃了兒童遊戲區
整齊乾淨的草坪據說假日會有不少親子族群來這裡野餐遛小孩
以後若是選擇入住♥央泱長虹♥
下樓不用一分鐘就到7700坪的公園真心不誇張
光是這點就好想舉家搬來有沒有XDDDD
不過大家都知道全世界的住宅只要是公園第一排價格都不會太便宜
但只要想到能擁有這開闊的美麗景觀,無價!!
(先給你們做心理建設哈哈哈哈哈)
新店十四張的開發歷史最早可追溯到清乾隆年間
也因此早期在這區也保存了不少歷史建築
像是斯馨祠(土地公廟)、劉氏家廟、利記公厝、劉氏文記堂等
而因為環狀線的開發,這些建築都因此而暫時拆遷
之後則是會在十四張歷史公園裡進行異地重組的工程
所以在現場你就可以看到這個擁有240年歷史的斯馨祠(土地公廟)預定地
斯馨祠是新店最古老的土地公廟
廟內所供奉的土地公及土地婆更是乾隆四十四年建廟時即由福建請來安座
對於看房子最講究風水的長輩來說
旁邊就有240年的土地公土地婆保佑一家老小是不是再適合不過了!!!
另外小菲也有特別詢問過斯馨祠將來建好的高度剛好就差不多是竹竿架的最頂端
如果擔心會對到廟角,在選擇♥央泱長虹♥的物件時~只要超過三樓以上就很OK啦!!!
劉氏家廟、利記公厝、劉氏文記堂都已經被新北市登錄為歷史古蹟
預計2022年完工,現由新北市文化局統一管理
在異地重組之後會是台灣最大的傳統歷史建築群
附上由新北文化局提供的未來模擬圖
簡單來說,以後這裡就會是一個類似大家熟悉的林安泰古厝.林本源園邸的歷史古蹟文化區
所以選擇入住♥央泱長虹♥不但每天都可以到公園吸收芬多精
還可以順便去古蹟提升自己的文藝氣息~是不是很一舉兩得XD
看完周遭環境之後馬上來幫你們介紹個案的詳細資訊啦!!!!
♥央泱長虹♥的基地也就是現在接待中心的位置
總面積為1543坪,三面臨路,將來門牌會是新店區央北二路
預計109年10月動工,112年底交屋
仿若漂浮於景觀水池中的白色玻璃屋建築典雅夢幻
銷售人員帶領我們進入接待中心的同時
也會順便介紹有關長虹建設的歷史及背景
1973年成立的長虹建設是由營造起家,明日博.長虹天璽等都是知名代表作
本身也是上市公司,我想大家對他們肯定也不陌生
在網路上的評價也很好,老字號的建商蓋的房子就是品質有保證啊!!!
接待中心寬敞高挑
洽談區規劃了數間舒適的VIP室
另外也有像這樣的開放式座位
防疫期間從警衛區就嚴格控管賞屋的客人必須做手部消毒及戴上口罩
進到接待區若是想要消毒也有提供酒精~為了大家的健康.就請多多配合囉!!
賞屋的流程會先簡單介紹建商品牌及週邊環境之後再帶到模型區
這就是小菲前面提過的~世界各地的大型公園旁的住宅很多都是名宅來著啊
公園第一排除了是坐擁永久景觀的保證,也是房價不會跌價只會往上增值的保證囉!
模型及裱版建材展示區
景觀設計特地請來國內首屈一指的老圃景觀
近期最知名的作品當然就是信義區的陶朱隱園啦!
燈光設計則是交給屢次獲得世界大獎的原碩照明
故宮博物院.台北美福大飯店等都是其代表性作品
建築設計的部分請到麻省理工建築碩士-周文斌
作品涵蓋雙北名宅,其中長虹天璽和長虹天際都曾獲得國家金質獎
空間設計則是請到幾乎和豪宅品質保證畫上等號的專業團隊-築內國際
長虹集團代表作-明日博也是由他們所規劃設計喔
模型擺放的位置就是將來建築蓋好之後的面向
這邊也幫大家整理個案資訊
♥央泱長虹♥
投資興建：長虹建設股份有限公司
建築設計：周文斌建築師事務所
營造公司：宏材營造
景觀設計:老圃造園
企劃銷售:璞煦廣告
建物形態：住宅大樓,一樓有店面
格局規劃：三房(35、39坪) 、四房(60坪) 、2+1房(26坪) 、3+1房(44坪)
基地面積:約1543坪
棟戶規劃：共3棟，224戶住家，7戶店面
樓層規劃：地上15層，地下4層
車位規劃：平面式289個
管理費用：90元/坪/月
房屋售價:62~73萬
總價: 1800~4500萬/戶
車位售價: 230~260萬
公設比：32.8%~33.2%
結構工程：RC
預計完工日：2023年底,工程期約三年
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區
兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、家教室
♥央泱長虹♥的建築外觀並不特別突出或華麗
主要設計概念以在浩瀚公園前展現謙卑姿態,讓自己成為公園裡的一座大樹
簡單俐落的線條組合搭配樸實橄欖綠石材
希望塑造家就在公園裡、公園就在家裡的氛圍
整體規劃了ABC三棟建築,A棟和C棟都規劃了店面
所以主要的大廳入口設置在B棟,進門處就有個很氣派的禮賓車道
現場也可看到部分建材展示,包含外牆磁磚
部分戶別前陽台的白點漸層網印玻璃
以及窗戶採用日本三協氣密窗6+6膠合玻璃
可完全阻隔戶外噪音.給住戶寧靜舒適的居住環境
車道入口位於後方十米巷道.汽車和機車都有獨立車道
公共設施的部分也都規劃在一樓大廳
社區設有標準游泳池.將來正式開放時也會聘請救生員
(圖片來源:https://www.leju.com.tw/)
AC棟一層六戶,B棟一層四戶~三棟各有兩部電梯
小菲很推薦首購族群可以來參考他們家的兩房,格局相當完整漂亮!!!
而且現在雙北要上哪找面公園第一排又近捷運站的全新兩房啊XDDD
不過聽說兩房也都快賣完就是了~想買的人可得加緊腳步!!
(圖片來源:https://www.leju.com.tw/)
有關將來社區裡的公共設施目前只有模擬圖及動畫可看
不過不用擔心,長虹建設多的是實績可以給你們參考
滿滿一整面牆看完就可以開始幻想以後入住這裡的生活了哈哈哈哈
門禁部分除了進出大門都須刷卡之外
住家會以密碼電子鎖搭配防火防暴門
一般人的刻板印象就是預售屋樣品屋都會做的比實際大很多
結果實際交屋時就會很失望XDD
但長虹建設在這個部分真的還蠻用心的,除了完全比照將來交屋的尺寸來施作
每間樣品屋外面甚至都還擺放了雷射測距儀,讓來參觀的客戶都可以自由取用
銷售人員身上也會有類似的儀器可以隨時測量給客戶看
這點真的很值得嘉許,不是每個建商都敢這樣做阿哈哈哈
樣品屋總共有三間可以參考,分別是C1-35坪/C2-44坪,C3-26坪
三種坪數可以滿足不同的族群,公設比雖然平均落在33%
但是因為室內格局加上設計師的巧思,看起來都比想像的大很多!!!
首先帶你們看最受歡迎的2+1房,總坪數26.36坪
以往像這種大型建案,通常兩房都會被安排在面向比較不好的位置
不過♥央泱長虹♥相當罕見的居然連兩房都有面公園的景觀真的很佛心
客餐廳的深度將近5米5,寬度近4米,一進去的感覺就相當寬敞
2+1房的設計是在客廳後方額外隔出一個書房或是起居室的空間
利用玻璃鏡面隔間不僅可讓視覺更具延伸感,也不會讓整體空間感覺過於壓迫
方方正正的格局讓大兩房還可簡單設計出開放式餐廳的感覺
一字型廚具包含上下櫥櫃
以兩大一小的小家庭來說收納空間非常夠用
現場看到的就是將來交屋給客戶的基本建材
包含林內牌懸掛式烘碗機
林內牌抽油煙機以及瓦斯雙口爐
伸縮式龍頭以及深凹加大不鏽鋼洗碗槽
話說自從用過伸縮龍頭之後,那種一般的水龍頭我真的用不慣XDD
伸縮龍頭拿來洗鍋子超好用的哈哈哈哈
無論大小坪數都會贈送的BEST崁入式電烤箱
廚具底下的抽屜都是搭配德國進口全展GRASS緩衝鋁抽
不怕小朋友貪玩夾到手
陽台大約0.75坪左右.搭配手動式升降曬衣架
另外還會附贈洗衣槽+浴櫃二合一的洗衣台
對於習慣手洗衣物的家庭主婦來說可式非常好用的呢!
小菲很愛這2+1房的原因之一就是兩個主要房間都有大面開窗
而且因為面向公園,所以在窗戶的檯度上也特別降低
等於你躺在床上就能欣賞窗外的景觀~感覺是不是很愜意!!!!
主臥室大約2.5坪左右,現場設計師特地將衣櫃的部分深度加深
居家收納的部分也都有考慮進去
媽媽甚至還可以擁有專屬自己的梳妝檯和展示櫃是否很不錯!!XD
而且他們家的2+1房居然還有四件式衛浴呢~
衛浴品牌和將來交屋的地壁磚都是以現場樣品屋看到的為準
兩房以上的主衛浴都採用LIXIL SATIS免治馬桶
客衛則是單體馬桶搭配INAX的電動馬桶座
五金龍頭品牌是來自德國的HANSGROHE
兩房以上的主衛浴還會搭配定溫龍頭
C1戶坪數35.44坪,屬於長方形格局,規劃了三房兩廳兩衛以及前後陽台
三房以日式禪風為主要設計風格
溫潤的木質風家俱搭配流線造型天花及間接照明
讓整體空間多了點柔和感
設計師在客廳和前陽台中間特別隔了一個帶塌塌米香氣的和室空間
利用中間的拉門來創造出延伸感
甚至把前陽台設計成小庭院的感覺,相當療癒!!!
據說來參觀的客人很多都很喜歡這樣的規劃
可愛的小孩房充滿童趣
三個房間甚至廚房衛浴都皆有大面開窗.將自然光引進室內
我個人還蠻喜歡這種將地板墊高的類和室設計
小小孩睡在這也不怕滾下床會受傷
主臥室約2.8坪,現場看到的收納空間是稍微少了些
可以再依照個人需求做調整
從主臥走出去就是很舒適的和室空間
下班回家除了賴在沙發上看電視,我想我也會很喜歡躺在塌塌米上放空哈哈哈
主衛一樣是四件式衛浴
客衛和廚房位於進門的左手邊
半開放式廚房一樣是給整套一字型廚具
大坪數除了會贈送BEST崁入式電烤箱之外還會搭配林內炊飯器收納櫃
最後一間樣品屋是C2戶-44.19坪,規劃為3+1房兩廳兩衛及前後陽台
進門處有個長型玄關,接著才是主要的起居空間
可以像設計師這樣在側邊設置較淺的收納櫃就可充分利用
四房風格走的比較偏摩登時尚感
客餐廳面寬達三米六,大器且舒適
最特別的是前陽台的女兒牆改為半白點漸層網印玻璃
畢竟是面向7700坪的綠地公園,我覺得這樣的設計非常適合呢!!!
客餐廳旁的空間可以規劃成和室.書房.視聽室.甚至當神明廳也很OK
小孩房的坪數稍微小一些
當然如果人口數沒那麼多
直接將兩個房間打通併成超大主臥室也很享受
很適合少女的粉嫩嫩風格,吾家有女初長成
誰家有黃花大閨女就讓她睡這啦!!
空間感十足的主臥室,即使King Size的床都可放的下
低檯度大面開窗,白天不用開燈室內就非常明亮
華麗的更衣室,肯定是每個女孩的夢想啦!!
看完樣品屋之後回到座位上
服務人員已經貼心送上茶點!!!
咖啡居然還有拉花覺得厲害XD
銷售人員會透過電子錶板將整體個案的資訊以及建築工法.建築團隊等再詳細介紹一次
從連續壁施作.鋼筋綁紮.外牆/屋頂/浴室等防水作法
甚至是貼心的地下室排風.當層排氣設計全部一一詳列出來
老字號的建商就是要讓你買的放心住的安心
對於新店的地質我想許多人也會有疑慮
這邊也可以直接看到中央地質調查所的查詢結果
基地這區都是以軟礫地質為主~不用擔心什麼土壤液化的問題喔!!!
另外我覺得還有一點很棒的就是建商這邊備有各個面向以及不同樓層的空拍模擬圖
下面這張照片是C棟面向十四張公園的空拍照
看出去是一大片的綠地還有遠方的層層山巒
住在這裡感覺身心靈都會被淨化了是不是XDDD
目前♥央泱長虹♥的付款方式為訂簽10%,開工2%
結構體期間0付款,工程款18%從111年開始分三期繳款,貸款70%
中間有約將近兩年的時間是零付款真的很不錯!!!!
畢竟預售屋的好處就是可以不用一下子拿出一大筆錢
慢慢存慢慢付就能擁有自己的家
另外現場採不二價的銷售方式.成交價就是表價打九折
不用跟銷售員在那裏爾虞我詐的攻殺.最喜歡這種公開公平的銷售模式啦!!!
照慣例幫大家整理這次賞屋的心得,推薦你們十個必買♥央泱長虹♥的理由
✓豪宅推手知名上市公司建商.入住美學建築品質有保證
✓位處公園第一排王位,在家就能坐擁7700坪十四張歷史公園美景
✓綠地古蹟近在咫尺,小碧潭、福民、陽光運動公園,綠意生活輕鬆擁有
✓交通便利四通八達.10分鐘到敦南商圈,15分鐘到台北101,快速掌握兩大商業核心
✓增質保證捷運宅.走路6分鐘就到捷運十四張站
✓多元且完善的公共設施,入住就是尊榮俱樂部VIP
✓多種坪數規劃.零雨遮超高坪效.格局方正.嚴選高規格建材全配
✓個案正值預售階段.慢慢存慢慢付.近兩年工程零付款,銀貸七成輕鬆成家
✓銀行+建經雙重建構安心+放心
✓交屋為三年後,屆時央北特區生活機能都已成熟,搶先入手輕鬆擁有大大增值空間
新店央北特區其實就像之前的新莊重劃區一樣,目前的生活機能雖然還不是很完善
但實際走一趟就知道,這區有不少相當知名的建商都佔有一席之地
而在未來的兩三年之後陸續會有建案落成,不僅街廓整齊,看出去全都是新建大樓
人潮入住之後接下來錢潮當然也會跟進,生活機能自然就會越來越完整且方便
此時不先進場搶得先機更待何時呢!!!
最後放上菲爸一進樣品屋就完全把這裡當自己家的舒適模樣~某老杯杯表示很滿意啊哈哈哈
♥央泱長虹♥
地址：新北市新店區央北二路
預約賞屋專線:02 2218 2323
官網:https://www.yangyangch.com/
FB粉絲專頁:https://www.facebook.com/yangyangchonghong/
那個...不才小菲也害羞的申請一個粉絲團了
再請大家幫小菲點進去按個讚唷!!感恩感恩!
留言列表
日本旅遊 (15)
