♥沐光♥毅建設投資興建的最新預售個案

基地位於北台灣第三大重劃區- 塭仔圳重劃區內,未來增值空間無限

交通四通八達,開車3分鐘就可上新北快速道路,轉接中山高.特二快串連南北交通

鄰近機場捷運A5泰山站.搭乘四站就可抵達捷運台北車站,前進國門雙子星

雖位於重劃區內但跨過中環路就到上新莊最熱鬧的新泰路.中平路及幸福路等三大商圈

 ♥沐光♥同時也是為區域內唯一提供一房的建案,純住宅規劃,戶數少住戶單純

將來還會在社區樓下設置U-Bike站點,相當適合首購或親子族群進駐喔!

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 塭仔圳重劃區位於新莊和泰山交界,是北台灣第三大重劃區,近期話題性極高

今年六月啟動市地重劃作業之後不少建商看好這區的未來遠景紛紛搶進

目前這區推出的個案多以針對首購族群的2-3房商品為主

不過部分建案因為規劃社會住宅而稍微複雜些,這點大家在賞屋時也是需要考量進去的喔!!!

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這邊先來介紹一下♥沐光♥的周邊環境和生活機能

基地位置位於新北市泰山區信華一街、信華五街口

基地面積約670坪,目前已經動工,預計2021年10月可完工交屋

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學區部分為自由學區,所以可選擇就讀義學國小/國中或是新泰國中/新泰國小

將來還可以繼續念新莊高中.輔仁大學

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目前重劃區內還有一間規模不小的夢不落幼稚園

想必是看好未來入住的親子族群肯定不少

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  距離機場捷運A5泰山站步行約15分鐘,未來基地會設置U-bike站點

從捷運站就可直接騎腳踏車回家,輕鬆擁有簡單好生活

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  附上周遭生活機能圖給你們參考

台北幾大重劃區在剛開始推案時基本都是生活機能非常差,周遭一片荒涼(笑)

不過塭仔圳重劃區位處新莊泰山交界

 從♥沐光♥前往新莊國民運動中心開車5分鐘

新泰游泳池500公尺,新莊中平家樂福750公尺,新莊藝術中心800公尺

都在步行可到的距離

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 新泰路.中平路及幸福路等三大成熟商圈也都相距不遠

想購物血拚大啖美食運動健身都方便

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7月底剛試營運的新莊宏匯廣場,號稱新北最大百貨,搭乘捷運只要一站就到,誰說逛街一定要跑很遠?

宏匯廣場據說有400個品牌進駐、76個餐飲品牌進駐,還有千坪親子娛樂中心,

像是快樂小熊親子樂園、湯姆熊歡樂世界等,多方便媽媽遛小孩啊(笑)

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更獨家引進日本虛擬實境體驗樂園「VR Zone New Taipei主題樂園

「Zepp New Taipei」專業演唱會場館,想看電影還有美麗新影城

忽然覺得住在這裡真的很方便,吃喝玩樂一把抓!!!!

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 目前接待中心的位置在莊田路2號上

距離基地開車兩分鐘就到

所以可以先來了解整個商品規劃之後再去現場看會更有概念

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接待中心寬敞明亮,挑高舒適

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 大面玻璃將自然光引進室內,一走進去就給人很大器的氛圍

我們一坐下來服務人員就問我們想喝什麼飲料還給了一大堆選擇

轉頭看才發現櫃檯居然有一整櫃的飲料,汽水果汁茶飲全都有,是來喝把費的就對了哈哈哈

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銷售區會搭配電子裱版以及平面圖來做介紹

僅有三組座位所以假日想賞屋還是早點來才不會久候

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先帶你們來看一下模型區

後方背板就是整個大區域環境

附近就可連通中山高.特二快.北二高等三快道路系統,在交通方面算是相當便捷

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這邊也幫你們放上個案相關資料以供參考

 ♥沐光♥

 投資興建:和毅建設股份有限公司

 建築設計:拓璞聯合建築師事務所

營造公司:國城營造有限公司 

 基地位置:新北市泰山區信華五街

基地面積:670.53坪

接待會館:新北市泰山區莊田路2號

結構:RC結構

規劃樓層:地上14樓、地下4樓

規劃戶數:104戶(99戶住家,5戶店面)

格局規劃:一房(21坪) 、二房(26~28坪) 、三房(35~40坪) 、2+1房(34坪) 

公設比:約33%

單價:37~38萬元/坪

總價:960~1770萬

  車位價格:180~220萬

貸款成數:75%

 洽詢專線:02-2900-1071

預計完工:2021年10月

結構:RC

 

建材說明:大雅廚櫃系統搭配林內三機(可加購升等日本Claen UP廚櫃系統及Amica全嵌式洗碗機)、

INAX衛浴、銀立淨油漆、冠軍磁磚、電動曬衣架

公共設施:中庭花園、交誼廳、閱覽室、會議室、信箱區

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 先來說說公共設施的部分,因為在規劃上僅有99戶的住家

維護起來不僅較為簡單,費用也不貴

其實小菲自己也很喜歡這樣的規劃阿!

(迎賓大廳示意圖)

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交誼廳設置於迎賓大廳後方

這區算是複合式空間,可當閱覽室也可當廚藝教室.會議廳等相當多功能

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往戶外走去就是多達250坪的社區公園

特別營造出下樓即公園,住在公園裡的氛圍感覺真的很不錯呢!

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 這邊也放上一樓平面圖給大家參考

將來除了大廳外會規劃腳踏車停車區

也會在社區花園旁設置U-bike站點,相當便利

109020384沐光家配平面圖

♥沐光♥分AB兩棟,一層都是四戶搭配兩部電梯

以小坪數的個案來說算是相當單純

其中更有目前重劃區裡僅有的一房規劃

主力為兩房格局,目前也幾乎銷售一空只剩零星戶別

有興趣的朋友可要加緊腳步啦!!

 低樓層全區

 

一房的部分在現場主要以模擬動畫方式呈現

總共有四種Type可參考,由於他們家的一房坪數較大

21坪若是經過設計甚至可以規劃成兩房,也就是將原本客廳的位置的隔出一房

這樣對頂客族或是首購族來說也是相當夠用,總價負擔也不大,CP值頗高!!!

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現場樣品屋有A2(2房)和B1(2+1房)兩間可參觀

A2兩房格局方正,兩個房間和客廳都有大面開窗採光

衛浴直接配四件式,喜歡泡澡的女主人們肯定會喜歡

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實際帶你們去看一下樣品屋,現場也可以一併看到建材喔!!

首先是室內油漆的部分,嚴選青葉銀立淨乳膠漆,對人體更健康

家有小寶貝的爸媽住起來更安心

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大門為防火防暴鑄鋁鋼木門

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 搭配加安牌三合一電子感應鎖

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 兩房前半段為公共空間,包含客餐廳.廚房等

再往裡面走才是私人領域 

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 客廳面寬3米,再加上室內3.2,整體空間感很不錯

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 還蠻喜歡設計師進門右手邊規劃的開放式書房空間

長型方桌搭配高腳椅,若不做辦公空間

照原本的空間設置餐廳或是小和室也很不錯

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 再來這夢幻廚房相信很多媽媽們一看到眼睛都發亮了!!!

♥沐光♥特別贈送前三十組已購客戶來自日本原裝日本進口的Cleanup夢幻廚具

(後面的客戶也可以用加價購的模式購入)

光是質感極佳的木紋面板就讓人好喜歡阿!!!

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 洗碗槽不僅做加深設計,還搭配伸縮龍頭以及兩段式出水,環保又節能

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爐具為林內玻璃二口爐及倒T式排油煙機

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 底下還有波蘭AMICA全崁式洗碗機

不得不說洗碗機真的是全天下主婦都很需要的好家電阿哈哈哈

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另外收納空間也都有考量到

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抽屜的高度和深度都相當足夠,

就連大同電鍋都可以輕鬆收納好喔!!

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後陽台配備不銹鋼殺菌光四桿電動曬衣架

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 可以升降的曬衣桿對矮個子的人來說方便許多

不用每天曬衣服曬到五十肩XDD

而且還有還有紫外線殺菌真的很不錯耶~~看得我都想把家裡的曬衣桿換成這組了!!!

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主臥室可放下加大雙人床,放置梳妝台以及衣櫃

室內無樑柱所以規劃起來更能發揮最大坪效

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 小孩房有多舒適我不用多說~看咱家球哥直接一進去就躺滿躺好就知道了哈哈哈

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 兩房為四件式衛浴設計,現場看到的大面明鏡和面盆底下的浴櫃都是會贈送的基本配備

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衛浴品牌為日本伊奈INAX,五金龍頭以及免治馬桶都是

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另外還會搭配台達電紅外線感應暖風乾燥機

冬天洗澡也不怕著涼啦!!

 

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 接下來看的是2+1房的格局

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 推開大門首先穿鞋椅與鞋櫃的設計,在進入室內前的緩衝空間

原本的+1房在設計師的巧手之下改成充滿童趣的閱讀區

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 長方形格局搭配通透隔間讓客餐廳視覺延伸感極佳

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即使二+1房也能有四房的大氣客廳氛圍

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這邊特別和大家說明一下

第一間樣品屋的高檔廚具是前三十組已購客戶直接贈送

基本搭配則為大雅廚具及林內三機

不過如果你想加價升級也是沒問題的囉!

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小孩房和兩房的相比空間稍微大上許多

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至少住到孩子上高中都很夠用呢!

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 主臥室一樣有大面開窗,窗戶品牌為錦鋐氣密窗

目前周遭建地不多,臨路的部分也會做退縮設計,可想見將來的採光及通風肯定相當不錯

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 賞屋結束可以將相關資訊用精美的文件紙袋帶回家參考

很喜歡他們家的明亮色系,讓人看了心情都很好呢!

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 目前代銷公司新理想針對旗下個案也推出了相當優惠的賞屋方案

只要持振興券一千元訂購並完成簽約者

不僅可獲得30倍利的折抵三萬元,還可以參加百萬現金的抽獎活動

活動日期一直到10/10

活動詳情請直接到官網查詢喔!!!

新理想官網:http://www.neo-vision.com.tw/index.php

新理想30週年網站:http://www.neo-vision.com.tw/app/30th/

 

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 照慣例幫大家整理這次賞屋的心得

推薦你們十個必買♥沐光♥的理由

北台灣第三大重劃區稀-塭仔圳重劃區珍稀個案推出,3字頭房價買到賺到

✓中港國小.新泰國中.新莊高中.輔仁大學,明星學府近在咫尺,學區最齊全

✓交通便利四通八達.3分鐘上新北快速道路,市區免費巴士直達台北車站

✓250坪社區公園感受四季更迭,享受住在公園裡,我家就是公園

✓坐擁中港商圈、新泰路商圈、中平商圈三商圈,購物血拼.圖書館.運動中心,綠地公園近在咫尺

✓總戶數少,住戶單純.管理方便

 ✓多種坪數規劃.格局方正.超高坪效.嚴選高規格建材全配

✓個案正值預售階段.慢慢存慢慢付.銀貸八成輕鬆成家

 ✓小坪數低總價輕鬆買.自住投資兩相宜

  ✓搶在塭仔圳新都心機能完善前先卡位,坐享增值空間

用力推薦給有購屋需求的新婚夫妻.小家庭.或是想投資置產的朋友們囉!

「本篇為邀約,內容真實分享」

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  ♥沐光♥

貴賓專線:02-2900-1071

接待會館:新莊中環路.莊田路口

官方網站/FB粉絲團

 

 

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